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大家「喫煙者は退去時に壁紙交換代を請求します。タバコの臭いがこびりついてるから」 ←これ

タバコ 喫煙
大家「喫煙者は退去時に壁紙交換代を請求します。タバコの臭いがこびりついてるから」 ←これ
1: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:41:53.02 ID:hCR+x6MfM
ええな

2: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:42:02.94 ID:jmjoMZx80
マジで臭えからな

5: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:42:24.34 ID:jmjoMZx80
ヤニカスは嗅覚死んでるから気付かないだろうが
ヤニカスの部屋ってくっせえからな

10: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:42:50.69 ID:hCR+x6MfM
>>5
それな

7: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:42:29.21 ID:wtIeO3ce0
ワイはタバコ吸わないから別に良いけど法的に通るんか?

330: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 20:09:07.18 ID:CaaOsjsj0
>>7
事前に特約を設ければ問題無いで。無い場合は通常の損耗に含まれるかは程度しだいやろな

15: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:43:28.19 ID:pd6p5dSs0
>>7
いまどき壁紙交換は大家持ちだぞ 大都会は知らんが

18: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:43:47.88 ID:jmjoMZx80
>>15
ヤニは明らかな過失や

24: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:44:34.89 ID:9DC30Slhd
>>18
その理論なら最初に説明すべきじゃね?

8: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:42:37.74 ID:hCR+x6MfM
そもそも喫煙者は入居どころか敷地内立ち入り禁止にすればええねん

11: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:43:01.18 ID:OjiLk1T80
通るやろヤニやらんやつでも原状回復義務あるし

46: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:47:28.49 ID:GCyernLk0
>>11
現状回復は入居時点に戻すんじゃなく、特に過失なく自然劣化した場合と比較して差額を払うんやぞ
紫外線による色落ちとかは自然な劣化の範疇や

520: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 20:31:35.23 ID:gdYU9sPW0
>>11
通らんで、タバコは日常的な行為による劣化やから

12: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:43:17.94 ID:/HVrh9CeH
タバコ吸ってない部屋も変えろよっておもう

191: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:57:16.53 ID:Jm960YRBr
>>12
これ
知らんオッサンの唾とか精子の微粒子が付いてそうで嫌

213: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:58:37.76 ID:/HVrh9CeH
>>191
部屋でウンコ漏らしてる可能性もあるからな

222: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:59:14.21 ID:JIBm0B1vp
>>213
なんJ民か否かで壁紙変えるか否か分けよう

233: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:59:50.93 ID:Jm960YRBr
>>222

20: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:44:00.46 ID:q4kH748JM
臭いというか色がやばいやろ

21: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:44:09.77 ID:wtIeO3ce0
普通に使ってても劣化する分においては修繕義務ないみたいな法律なかったっけ
タバコ吸う人入居させたら壁紙劣化するのは当然の事みたいな感じで

23: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:44:24.22 ID:XM8dDAIu0
非喫煙者やけどシュールストレミングスとドリアンが好きな人が毎日部屋で食ってたら退去時どうなるんやろな

67: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:49:17.76 ID:sbcaR80t0
>>23
即バレるわ

35: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:46:30.22 ID:xwqWFwFca
>>23
隣の部屋から苦情きて追い出されそう

53: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:48:03.78 ID:XM8dDAIu0
>>35
ドアに目張りして密閉すれば大丈夫やろ多分
レオパでやったら終わりやろうけど

276: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 20:04:05.23 ID:2iDoi+Sh0
>>53
シュールストレミング愛好者は公園で食ってるって言ってたで
部屋に匂いがこもってあかんらしい

28: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:45:10.97 ID:JhYybhRM0
税金も余計払うしかわいそうにな
自業自得だけど

34: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:46:16.52 ID:jmjoMZx80
>>28
ゴルフ行く奴見て「税金余計払ってかわいそう」って思うのか?

バカなのか?

41: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:46:50.39 ID:JhYybhRM0
>>34
皮肉もわからんのか

44: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:47:13.38 ID:ezWNnRDP0
喫煙所のエグい色の壁紙見てようタバコなんて吸うと思うわ

45: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:47:28.21 ID:wwhQr29nd
タバコ吸っても壁紙代はこっちが持つから大丈夫言われたからバシバシ吸ってたら、管理会社変わって退去時請求されたわ
担当が喫煙者で何とか払わんで済むようにしてくれたけど

48: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:47:30.88 ID:nNDqkq/Ua
そもそも喫煙禁止の物件も増えとるからな
破ったら損害賠償や壁紙くらいじゃ済まんで

50: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:47:33.94 ID:PubuiahNa
最初からそういう契約なら文句言えんな

57: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:48:18.62 ID:iX3z8cDVa
72ヶ月住んだらクロスの残存価値1円なんですけど…

61: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:48:24.82 ID:tRFKK7tT0
6年住んどったらほぼタダなんやろ?

71: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:49:23.60 ID:iX3z8cDVa
>>61
壁クロスやCFはそうやな

64: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:48:56.44 ID:AGHT/9N5M
タバコは実は請求できないんだよな確か

81: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:50:32.08 ID:iX3z8cDVa
>>64
できるで
ただ長年住んでる入居者には意味ないねん

69: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:49:22.32 ID:jG1dB8tYd
6年住めば10パー負担だから好きなだけ汚して困らせたろ

82: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:50:36.36 ID:JhYybhRM0
最初から喫煙者は入居拒否すればええのにな

96: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:51:17.63 ID:iX3z8cDVa
>>82
そういうマンションもある

122: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:52:48.21 ID:JhYybhRM0
>>96
全部すればいいのに
貸主にとってメリットよりデメリットのが多いだろうに

94: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:51:12.56 ID:hFJ9NJqF0
嫌煙家はタバコに親でも殺されたんか

101: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:51:27.62 ID:OBDzpYxv0
>>94
親が肺がんで死んだわ

107: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:51:58.89 ID:A2MggyDXM
>>94
結構おるやろマジで親殺されとるやつ

149: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:54:45.97 ID:hFJ9NJqF0
>>107
親でもない他人が死のうがどうでもええのにワザワザ辞めろなんて優しいんやな
ワイは吸ってもええが勝手にくたばれと思うわ

104: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:51:40.64 ID:FvoNKJHud
ベランダで気持ちよく吸ってたら隣のババアが臭いってキレてきた事あったわ
んなわけねーだろババア

125: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:52:50.40 ID:xcdYAGvb0
地方だと賃貸の借りてがいないからな
壁紙だとか不動産が負担とかおおい

150: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:54:48.95 ID:b9ni4kPMa
別にワイ吸ってへんけど嫌煙すぎる人って何をそこまでキレるのかわからへん
世の中分煙進んでるんやからそんなに気にする場面ないやろ

169: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:55:59.96 ID:LbuKnd+Ba
>>150
換気扇から臭い登ってくるんや
くさいで

わいも喫煙者だけど部屋じゃ紙巻き吸わん

200: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:57:35.80 ID:b9ni4kPMa
>>169
はえー
ワイもアパート住んで3年やけどそんな匂いしたことないなぁ。たまたま周りも吸ってないんかな

192: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:57:17.51 ID:JhYybhRM0
>>150
歩きたばこする人いまだにいなくならんからなぁ

369: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 20:12:27.23 ID:6jXZfOW10
>>150
ちゃんと分煙してないからなんだよなあ
普通に喫煙所じゃないところで吸ってるやつザラやし

170: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:56:01.85 ID:g2rTMPOPa
クロス全張替えだから、よく20万くらいは請求してた
ほぼ全員ゴネるんやが、契約時にしっかり説明してるからな

188: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:57:11.58 ID:LbuKnd+Ba
>>170
住んでる年数によっては裁判で余裕で負けるぞ

173: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:56:17.16 ID:tRFKK7tT0
契約書みたら退去時クリーニング費用として5万強制支払いみたいや
5万で何を掃除するんや

183: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:56:49.56 ID:iX3z8cDVa
>>173
戸建てにでも住んでるんか?

198: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:57:27.33 ID:tRFKK7tT0
>>183
軽骨鉄のアパートやで

211: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:58:33.31 ID:iX3z8cDVa
>>198
清掃料は管理会社や大家が効率良く利益出せるからなぁ…
でも高過ぎや

176: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:56:24.24 ID:WSR/rDua0
ワイ大家やけど喫煙者とか壁紙汚す人の敷金は返さへんで

193: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:57:21.33 ID:xwqWFwFca
>>176
お前らタバコ吸ってなくても返さんやん

245: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 20:01:02.39 ID:WSR/rDua0
>>193
きれいに使ってくれる人には返してるで

257: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 20:02:20.77 ID:dzxaVwk1d
>>245
敷金の意味分かってる?

279: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 20:04:22.01 ID:WSR/rDua0
>>257

299: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 20:06:49.16 ID:dzxaVwk1d
>>279
こういう人には返さないじゃなくて、敷金から修繕費を引いて余った分は返さなきゃいけないんやで

390: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 20:14:43.61 ID:WSR/rDua0
>>299 
何当たり前のこと言ってんの

413: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 20:17:24.04 ID:dzxaVwk1d
>>390
喫煙者だから返さない、じゃなくて、喫煙により生じた修繕費を差し引いて余った敷金はちゃんと返すようにね

189: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:57:12.99 ID:W8lszGew0
清掃費はしゃーないにしても散々清掃費用むしり取ってるくせに入ったらろくに清掃されてないのはおかしいやろ
誰かの入居後に入ったら汚れ取れ切れてへんのがほとんどやん

205: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:58:16.51 ID:y3gCkmbP0
何年も住んでれば減価償却で大した額請求されなくね?

219: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:59:07.39 ID:PmH11BxU0
>>205
7年~8年ぐらい住んでたらよっぽど酷い状態じゃない限り経年劣化で済むはず

230: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 19:59:36.59 ID:q++6IOKha
契約書読まないガイザー多過ぎやろw
ほぼ最近は契約した時点で最低清掃代は頂きますって書いてあるしタバコ吸ったり入居年数短いくせに荒く使う奴なんか取られて当然やろほんと頭チンパンやと思うわ

241: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 20:00:48.77 ID:A2MggyDXM
>>230
借地借家法は強行法規やから契約してようが不当に無茶な請求してたら裁判負けるけどな

234: 以下、超絶まとめ!がお送りします 2019/03/04(月) 20:00:10.09 ID:Jr00bT4w0
ええやん汚さんように気を遣いながらビクビク過ごすより最後に全とっかえするくらいのつもりで使った方が楽やわ

引用元:http://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1551696113/

記事を読んでいただきありがとうございます。よろしければコメントもお願いしますm(_ _)m

9999: 以下、超絶まとめ!でお勧め記事をお送りします 20XX/XX/XX(日)00:00:00.000 ID: CHOUZETSU.MATOME

コメント

  1. 名無し@超絶まとめ :2020/03/05(木) 10:26:57 ID:-
    また嫌煙ファッショがキチってんのかよ

  2. 名無し@超絶まとめ :2020/03/05(木) 12:37:43 ID:-
    不動産屋によっては部屋で小便していたのと同じ扱いにするとかなんとか
    軽いジョークかもしれないけどね


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